北京中科白癜风医院路线 http://news.39.net/bjzkhbzy/180415/6169081.html来自北海市房地产交易中心的数据：年3月北海只有4个楼盘申领了预售许可证，共推出住宅套、车位个、商业用房和商铺0间，预售面积共3.56万平方米。申领预售证的4个楼盘，实际上只有3个楼盘推出住宅产品（碧桂园海上星辰申领的是地下室车位预售证）。兆信星悦湾，位于广东路以东、湘潭路南端。项目占地约22.37亩，规划3栋住宅楼，都是32层，底层架空，2层以上住宅。星悦湾的1#、3#楼已分别于年10月29日、年3月5日拿到了预售证。本次拿证的2#楼是最后一栋楼，共套住宅，备案价格（指导价格）-元/平方之间，带装修。兆信星悦湾周边道路发达，沿路可直通银滩、江尾公园、吾悦广场、万达广场、海丝路广场公园（万达后面，在建中）。它的东边不远是银海区六小。地段位置突出，是此楼盘的特色。它的隔壁有碧桂园北海印象（已售罄已入住）、彰泰玫瑰郡（已售罄已交房）、圣景龙湾（清盘中、已入住），这让这一带很是热闹，但小区楼盘之间略密集。从效果图来看，这个楼盘中间有条市政道路穿过，出入虽然方便但破坏了小区的整体性。碧桂园北海阳光，位于南珠大道与重庆路交汇处东北角、南珠汽车站斜对面。它是一个大盘（占地面积约亩），不过被道路切割成3个独立的地块。此楼盘于年1月11日拿到第1张预售证，至今已经推出21栋楼。上图蓝字显示的是此前拿到预售证的楼盘，红字显示是今次拿到预售证的22#楼（楼高34层，每层只有4套，但1-2层有部分架空，整栋楼共有套住宅，备案价格-元/平方之间，带装修）。这个楼盘1-14#楼已售罄已交房、15-18#楼已售罄待交房、目前在建在售的是19#楼及以后的楼栋。彰泰白鹭湾，位于上海路（杭州路-浙江路）东侧、冯家江中游西岸。项目占地约亩，年1月拿到第1张预售证。今次拿证的是40、41、42#楼，是多层花园洋房（上图蓝色字体显示的楼栋是以前已经拿到预售证的）。彰泰白鹭湾是冯家江楼盘，天高云阔风景好。它后面是市博物馆和西北师大附中，沿着杭州路向西不远是吾悦广场、万达医院、医院（在建）。杭州路已经完成路面硬底化，全路准备贯通。彰泰白鹭湾未来将因此明显受益。今年3月份北海楼盘的预售证申领又创下了历史新低。在正常的年份下，北海楼市最冷清的是2月，因为春节的缘故。春节过后，北海楼市就会迅速升温。一方面是越冬人群准备返回，很多人是打算签了购房合同再离开北海。另一方面，北海春天来得早也来得靓，北方旅游团也会大规模来北海旅游，从而带动了楼市的进一步升温。因此，3月份应该是北海预售住宅大批量上市的时节。但年3月例外，因为新冠疫情突然来袭，全国楼市瞬间冰封。年3月恢复态势明显，年3月又再次大减。今年不仅是3月新盘上市大减，连1月、2月都偏少。肯定有疫情的原因，但更主要的，应该是开发商提前放缓了项目新建的脚步。因为一个楼盘从拿地到拿到第1张预售证，时间差不多需要1年（即使加快速度也得要七八个月）。今年1-3月北海楼盘仅推出套住宅，很明显——从年初开始，北海房地产在建项目就已经开始不断收窄。这也意味多数开发商们渐渐进入了观望状态。从楼盘工地现状来看，北海在建楼盘的推进力度普遍不大，3月份安静的楼盘工地是大多数。因此，今年的北海楼市，应该是以消化库存为主。▁▃▅▇好文再读为何首付比例降低了，楼市反响却平平？新房未入住，要交物业费吗？一文讲清您与物业的8大问题冯家江的生态魅力大增沿江楼盘欢喜之中或有遗憾买房那些烦恼事(6)：只顾眼前却忽视了将来预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
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