北海最近很火，但是大家依然要理性来看待，虽说北海地理位置不错，位于北部湾的核心，也是一带一路的海上桥头堡，有着非常好的气候条件，但是大家想一下，这些东西，真的是无可复制的吗？我看未必。
北海之所以火，完全是因为海南限购之后，能够替代海南的区域确实很少，然后就是十万海南中介其中有一部分去了北海，在极力热推，最近蒋老师也专程去了一趟北海，发现北海买房是一个很大的坑，原因如下：
1，同样是旅居产品，北海的海，并没有海南那么好，其实跟惠州差不多，但是价格都是1万左右，惠州不比北海香吗？
2，北海不适合自住或者养老，因为周边的配套环境，以及医疗环境，至少10年时间，也无法完善起来。
3，北海土地供应并不稀缺，还有大量土地未开发，所以，未来几乎没有升值性。
4，买下来出租做民宿，其实也不建议，因为这里的游客，即便是旺季，也不是很多，从投资回报率来看，和不划算。
综合以上四点，去北海买房，就是一个坑，大家引起警惕！#购房避坑指南#关
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