春节前夕，随着来北海旅游的人数的增加，北海租赁市场再次活跃起来，城市租金开始止跌回升，年第3周北海城市租金涨回17.43元/平方米/月。不过，或许来北海过节的都是以家庭为单位的、人口比较多，本周二居室和三居室的租金见涨，而此前一直比较受欢迎一居室、租金已经跌破元/月。
城市租金止跌回升，一居室租金跌破元/月
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，年第3周北海城市租金17.43元/平方米，环比上周上涨0.69%，这是北海城市租金连跌3周之后回升，不过涨跌幅都是控制在1%以内、还算比较稳定，租金的回升也意味着春节旅游旺季开始到来。
从城市各居室来看，第3周北海城市各居室的租金环比只有一居室仍处于下跌的态势，而二居室和三居室的租金环比均上涨。从近几周的走势来看，此前一直都比较受欢迎的一居室的租金已经连跌2周，而且本周租金已经跌破元/月、仅为.66元/月；相反，此前最不受青睐的三居室，租金连跌6周之后开始回升，本周租金涨至.64元/月、环比上涨0.74%，这跟春节假期以家庭为单位一起来北海过节、对大户型需求增加密切相关。
主城区租金上涨，各县区一居室租金跌幅超1%
据统计，年第3周北海3个县区中，租金环比上涨的为银海区和海城区，其中银海区以1.61%的涨幅居首，该城区本周的租金为18.25元/平方米/月、居于3个县区之首，这也是该城区租金连跌3周之后再次上涨、而且涨至了目前的最高价；而海城区租金则连涨2周，涨幅与上周相比扩大了0.18个百分点，本周租金更是首次突破16元/平方米/月。租金下跌的是合浦县，环比下跌1.90%、该县本周的租金为14.42元/平方米/月。
从3个县区的各个居室租金来看，年第3周北海各个县区的各个居室的租金涨跌不一，其中银海区二居室租金以1.33%的涨幅领涨、银海区一居室租金则以1.98%的跌幅领跌。县区方面，3个县区的一至三居室租金涨跌幅中只有合浦县的都处于下跌的态势，其中一居室和二居室租金的跌幅都超过了1%、三居室租金的跌幅则在1%以内——为0.76%；居室方面，3个县区的一居室租金到三居室租金的涨跌幅中只有一居室租金环比均处于下跌的态势，而且涨幅都超过了1%。
美人鱼商圈租金领涨14个商圈
统计显示，年第3周北海14个商圈的租金中，银滩商圈仍以21.38元/平方米/月居首，环比上涨1.62%、涨幅与上周相比扩大了1.19个百分点。本周14个商圈中，租金环比上涨的商圈有8个，其中美人鱼商圈以5.53%的涨幅居首、涨幅与上周相比扩大了1.57个百分点，该商圈本周的租金为14.69元/平方米/月；租金下跌的商圈则有6个，其中还珠广场商圈以6.65%的跌幅居首、跌幅与上周相比扩大了4.42个百分点，该商圈本周的租金为14.74元/平方米/月。从近期租金的走势来看，租金连涨3周以上的有银滩和金滩、南珠车站等商圈，其中金滩商圈租金的涨幅都在1%以上，明显比其他商圈更受欢迎；而租金连跌4周以上的则有还珠广场、新大润发以及高铁站等商圈。
从商圈的各个居室租金来看，第3周北海14商圈的各个居室租金涨跌不一，其中万达商圈的二居室租金以3.77%的涨幅领涨、金滩商圈的一居室租金以5.18%的跌幅领跌。商圈方面，14个商圈的一居室到三居室的租金环比涨跌幅一致的只有廉州广场商圈，该商圈本周的平米租金以及居室租金环比都处于下跌的态势，其中平米租金为14.39元/平方米/月、环比下跌1.17%；一居室和三居室的租金环比跌幅都超过了1%，而二居室的租金环比跌幅为0.75%。
居室方面，第3周北海14个商圈的一至三居室租金中，除了美人鱼商圈的一居室和二居室租金、还珠广场的二居室租金环比持平持外，其余的均涨跌不一，其中一居室租金环比上涨的商圈有2个，环比下跌的则有11个、跌幅超过1%的有8个商圈；二居室租金环比上涨的商圈有5个，环比下跌的则有7个；三居室租金环比上涨的商圈有9个、只有北部湾广场商圈的涨幅在1%以内，环比下跌的则有5个。
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